İSTANBUL’da 2. Beyazıt dönemi Darüssaade (Harem Dairesi) ağalarından Hüseyin Ağa’nın Küçük Ayasofya Camii Çardaklı Hamamı ile yıkılan köşk alanının tapusu 16 hissedar adına 24 Mart 2023 tarihinde tescil edildi. , torunlarının 63 yıldır verdiği hukuk mücadelesi sonucunda. İki sitenin değerinin 7.5 milyon dolar civarında olduğu kaydedildi.
Sultan II. Bayezid döneminde 1510 yılında başı kesilerek öldürülen Hüseyin Ağa’nın ‘Kesikbaş’ lakaplı Hüseyin Ağa’nın yaptırdığı küçük Ayasofya Camii’ndeki Çardaklı Hamamı ve yıkılan eski konağın bulunduğu bölge hakkındadır. Fatih ilçesine bağlı İsak Paşa Mahallesi’nde kiliseden camiye. 63 yıl süren tapu intikal davaları sonuçlandı.
Sandıkta tesadüfen bulundu 1960 yılında Hüseyin Ağa’nın torunlarından Fatma Güzin (Ataman) Kitaplı’nın sandıkta bulduğu Osmanlıca bir belgenin tapu senedi olduğu anlaşılınca, bu kişiler hakkında tapu intikal davası açıldı. Yıllar Kitaplı’nın ölümünden sonra ailenin diğer üyeleri tarafından devam ettirildi. Osmanlı dönemi tapu mirasçıları ile ilgili birçok davaya danışmanlık yapan avukat Gülen Dokuzoğlu Can tarafından 2019 ve 2020 yıllarında Hüseyin Ağa’nın nesep soyundan gelen 16 mirasçıya Isparta Sulh Ceza Mahkemelerinde toplam 12 adet mirasçılık tespiti davası açılmıştır. Hüseyin Ağa’nın Küçük Ayasofya Camii haziresine 1503 yılında yaptırdığı Çardaklı Hamamı ile Hüseyin Ağa’nın 80 yıl önce yıkıldığı tahmin edilen konağının bulunduğu 323 metrekarelik alan dava konusu oldu. . Yıl sonu itibarıyla son miras davası, 4 Şubat 2022 tarihinde Isparta 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından hissedarlar Fatma Tevhide Meral Üstün, Ayşe Zeyda Üstün, Sevil Tansal ve Emine Banu Göker adına karara bağlandı. Bu kararların ardından tüm mirasçılar adına yapılan başvuru üzerine Fatih Tapu Müdürlüğü tarafından nüfus kayıt güncellemeleri ve ilgili tüm işlemler tamamlanmış olup, 24 Mart 2023 tarihi itibari ile 2 alanın tapuları tescil ve teslim edilmiştir. Avukat Gülen Dokuzoğlu Can, Hüseyin Ağa’nın soyundandır. Adına gelen 16 mirasçı, 1960 yılında sandıkta tesadüfi Osmanlı tapu belgeleri üzerinden açılan ve bir türlü tahsil edilemeyen miras davasında Isparta Sulh Ceza Mahkemesi’nde açtıkları davaları kazandıklarını söyledi. uzun yıllar sonuçlandı. Geçen yıl şubat ayında davanın sonuçlanmasının ardından 16 hissedar adına Fatih Tapu Müdürlüğü’ne başvuru yapıldığını belirten Dokuzoğlu Can, isim düzenlemesi ve güncelleme gibi süreçlerin tamamlandığını ve 24 Mart’ta tapularının tescil edildiğini kaydetti. hissedarlar adına. 1503 yılında Hüseyin Ağa tarafından yaptırılan Çardaklı Hamamı’nın küçük bir bahçesi olduğunu söyledi. Hamamın 1970’lerde kapatıldığını ve o zamandan beri harap durumda olduğunu kaydeden Keleş, “2015 yılında Uluslararası Anıtlar ve Sitler Konseyi Türk Milli Komitesi (ICOMOS) tarafından hamamın durumu Koruma Kurulu’na bildiriliyor. Ancak hisselerinin yüzde 38’i Fahrettin Kerim Gökay Vakfı’na ait.HÜSEYİN AĞA’NIN KÖŞKÜ Küçük Ayasoyfa Camii’ni YIKTI Keleş, Hüseyin Ağa’nın bahçesi gibi görünen alanda kendisi için bir konak yaptırdığını, 16 varis adına kayıtlı olduğunu bildirdi. Hüseyin Ağa soyundan 16. Küçük Ayasofya Camii Hüseyin Ağa vakfına intikal etti.Halen dava süreçleri sonunda geçen yıl Fatih Tapu Müdürlüğü’ne yapılan başvurular üzerine şimdilik tapuları verildi. yaklaşık 1 yıl boyunca miras belgeleri, nüfus kayıtları, isim düzenlemeleri gibi işlemler tamamlandıktan sonra.” Faruk Keleş, 1950’den bu yana hem maliye hem de belediye için geçerli olduğu tahmin edilen 7,5 milyon dolar civarında olduğu tahmin edilen 2 alanın tüm vergilerinin tapu sahipleri adına ödenmesi için çalışma başlattıklarını belirterek, şunları kaydetti: toplam vergiler 1.5 milyon TL civarında. Keleş, “Daha önce veraset ve emlak vergisi olmadığı için 1950’nin prestijiyle tüm vergiler ödenecek. Akabinde harabeye dönen Çardaklı Hamamı’nın restorasyonu planlanıyor. Eski konak alanı şu anda olduğu için. Fatih Belediyesi’ne kamulaştırılmasını veya tapu sahiplerine teslimini talep edeceğiz.Devam eden 37 TAPU DAVRANIŞI DAHA VAR.
Hüseyin Ağa’nın varislerinin küçük Ayasofya Camii’ndeki diğer ada-arsalarda 37 tane daha tapusu olduğunu anlatan Keleş, “Bir kısmı kamulaştırıldı (birden fazla parsele bölünerek), bir kısmı da üçüncü şahıslara satıldı. kayyum tarafından mahkeme kararları ile üzerine apartmanlar yapıldı.Bu 37 tapu ile ilgili davanın önümüzdeki günlerde Hüseyin Ağa’nın varisleri lehine sonuçlanmasını bekliyoruz.”
